Топ-100
Где в Уфе
можно купить
по-настоящему роскошное жилье?
Популярная Instagram-блогер Зухра Саиткулова много путешествует. После красивых заграничных апартаментов, в которых она часто останавливается, ей хочется, чтобы и в Уфе при входе в дом встречал консьерж, чтобы во дворе не было машин, а дети могли спокойно гулять, чтобы через окна ей по утрам улыбалось солнце и радовал взгляд красивый город, чтобы поблизости был небольшой сквер с уютными скамейками. Она вспоминает, как была ошарашена во время своей первой поездки в Дубай. Настолько комфортно там обустраиваются жилые комплексы! Тогда ей казалось удивительным, что у каждой квартиры есть свое подземное парковочное место, а к себе на этаж можно попасть прямо из «подземелья» на блестящем бесшумном лифте. Мы попросили ее сходить на экскурсию в пару жилых комплексов в Уфе и посмотреть, соответствуют ли они общемировым представлениям о роскоши и комфорте.

Посмотрим со мной жилье бизнес-класса в Уфе?
В 2012 году Совет Российской Гильдии риэлторов и Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства утвердили единую классификацию жилых новостроек по потребительским качествам. Есть массовое жилье (эконом- и комфорт-класса) и жилье повышенной комфортности (бизнес-класса и элитная недвижимость). Для каждого класса установлен конкретный перечень параметров.
Мы с вами не будем глубоко нырять в терминологию, проще проехать и «прощупать» своими глазами два жилых комплекса бизнес-класса Группы Компаний «Жилстройинвест» – ЖК «Символ» и ЖК «Идель Тауэр».


Первый пункт назначения – ЖК «Идель Тауэр». Этот жилой комплекс стал призером международного архитектурного фестиваля «Зодчество 2016», завоевал гран-при на всероссийском конкурсе Национального объединения изыскателей и проектировщиков «Ноприз» и вошел в шорт-лист премии Urban Awards.

ЖК «Идель Тауэр» расположен в Орджоникидзевском районе г. Уфы на пересечении проспекта Октября и Российского переулка.
В шаговой доступности все необходимое для полноценной жизни: школы, детские сады, развивающие и медицинские центры, супермаркеты, рестораны, автомойки, салоны красоты и банки. Жилой комплекс построен по новейшим технологиям, обеспечивающим безопасность и комфорт жильцов.

Благодаря домофону на кованом заборе во внутренний двор может попасть только «свой». Во дворе ни одной машины, ведь все квартиры обеспечены подземной парковкой. Но на парковку мы не пойдем, посмотрим сначала, как организована система охраны и видеонаблюдения.
Практически каждый метр комплекса находится в зоне видимости охраны. Система видеонаблюдения охватывает всю территорию здания: прогулочную эспланаду, подземный паркинг, этажные холлы, общественные помещения. Чужие здесь не ходят.

Идем дальше на детскую площадку. Она оснащена специальным противоударным покрытием. Территория по периметру подсвечивается в вечернее время фонариками, есть площадка для скейтбординга. Вижу даже отдельные площадки для баскетбола и футбола.
Заходим в холл. Пол выложен мраморной плиткой. Мне объясняют, что это плитка премиум-класса. Потолки в холле высотой 5 метров. Общая площадь – 300 кв. м.
Прямо при мне привезли диваны – совсем новые, еще в магазинной упаковке. Воображение сразу рисует, как эти квадратные метры можно застроить маленькими уютными кофейнями. Представитель компании улыбается, мол, это уже зависит от желания жильцов. Налево – зимний сад.

На первом этаже находится помещение с технологическими шкафчиками, куда выведены все коммуникации. Никто в конце месяца не считает свои расходы, ведь автоматизированная система сама все рассчитывает и отправляет в электронном виде суммированные цифры.
– Поднимемся на верхний этаж? В этом доме самые скоростные лифты в городе со скоростью 2,5 метра в секунду. На 31-й этаж мы попадем всего лишь за 38 секунд, – рассказывают мне представители компании и тут же обращают мое внимание на то, что все четыре лифта оснащены «умной» памятью и могут сами рассчитывать степень дневной загрузки. Поэтому на этажах, где лифт востребован чаще всего, всегда будет один свободный.
А для тех, кто только купил квартиру и теперь делает в ней ремонт, есть отдельный грузовой лифт. Из него нельзя выйти в фойе, он спускается сразу на -1 уровень паркинга, поэтому со строительным мусором по дому таскаться никто не будет.

Вид с 31-го этажа, конечно, потрясающий. Отсюда даже можно увидеть соседний Благовещенск.

– Представляю, как классно жить на самых верхних этажах! Только как же окна мыть?

– Все предусмотрено. Дважды в год по всей площади дома проходит специальная автоматическая люлька, которая приводит окна с внешней стороны в порядок.
Итак, резюмируем. Мне показали основные элементы жилья бизнес-класса – просторный холл, консьерж, закрытый внутренний двор без машин, подземная многоуровневая парковка, детские площадки, система видеонаблюдения, импортные лифты, встроенная система кондиционирования, выполненная с использованием чиллера (наружной водоохлаждающей машины) и фанкойлов (внутренних блоков с дистанционным управлением). Фанкойлы работают как на обогрев, так и на охлаждение, поддерживая необходимую температуру за разумные деньги, что особенно удобно в межсезонье.

Вся отделка выполнена из дорогих высококачественных материалов. В квартирах полы с уплотнением, что значительно усиливает звукоизоляцию.
Следующая остановка – новый символ столицы
ЖК «Символ» на пересечении улиц Менделеева, Бехтерева и Коммунистической станет главной достопримечательностью Уфы. Он расположен в Кировском районе, в историческом и общественно-деловом центре нашей столицы, рядом с Сергиевской церковью. Скоро здесь поблизости разобьют сквер с фонарями, уютными скамеечками, зелеными деревьями и цветами. Когда я проходила мимо шумной стройки, представила эту идиллическую картину. Я почему-то уверена, что сквер станет для жильцов любимым местом, где они смогут отдохнуть душой.
– Мы сделали заливку фундамента для 34-этажного дома за 17 часов! Работали 350 бетоновозов одновременно, залили 3200 кубометров. По масштабам это сравнится с заливкой фундамента для 10-подьездного 12-этажного дома. Под фундаментом – грунтоцементные сваи до 35 метров длиной, которые укрепляют грунт. Так что землетрясения магнитудой до 6 баллов этому дому не страшны. К тому же осадка здания с такими сваями будет значительно меньше, говорит о ходе строительства Иван Зорин, начальник отдела маркетинга.
– Мы строим быстро, и это очень важное конкурентное преимущество. Во-первых, у нашей компании свой полный замкнутый цикл производства: архитекторы, конструкторы, проектировщики, служба заказчиков, генподрядчики. Второй немаловажный элемент – в ГК «Жилстройинвест» четко выстроена логистика и организация производства. У нас не бегают с чертежами, все изменения в 3D-формате оперативно вносятся в онлайн-режиме. Программа позволяет отслеживать каждый этап работ и не отставать от календарных планов.
Мы строим быстрее всех в городе. Лет пять назад была поставлена задача – увеличить эффективность всех строительных работ. Задача выполнена. Сдаем всегда на полгода-год раньше заявленных сроков. Наши дома растут снизу вверх комплексно: этаж отстроили, и тут же проводим электрику, осуществляем отделку, кладку и прочее.
– Рядом с речкой Сутолокой, благоустройством которой мы занимаемся, будут располагаться сквер и спортивная площадка. В самом комплексе будут четыре детские спортивные площадки, две из них закреплены за конкретными домами, а две для общего пользования.
Все элементы премиум-класса – в «Символе»
Отделочные материалы исключительно премиум-класса
Импортные высокоскоростные и ОТДЕЛЬНЫЕ ГРУЗОВЫЕ ЛИФТЫ
Центральное поэтажное кондиционирование
Паркинг
Окна со звукоизоляцией
Большие респектабельные холлы с консьержем
Паркинг – это отдельная тема. Проект предусматривает беспыльный пол и продуманную систему навигации. На этаж, где расположена квартира, можно попасть прямо на лифте. Система интеллектуального управления при въезде на территорию комплекса обеспечивает доступ только жильцам. Однако для гостей тоже выделены отдельные парковочные места.

В ЖК «Символ» улучшенные планировки квартир: просторные комнаты с панорамными окнами, большие кухни, удобные гардеробные, великолепные санузлы, прачечные. Каждый метр функционален.

Новинка – компактные кухонные зоны, совмещенные с гостиными, в которых обязательно есть кладовая для кухонной утвари. Если в квартире две и больше комнат, предусмотрен гостевой санузел. Всего в комплексе 164 вида планировок на любой вкус.
«Символ» в цифрах
2021
Срок сдачи комплекса: 4 квартал 2021 года
99,99
метра высота.
Этажность: 21, 25 и 34.
Три дома переменной этажности 4-6 этажей, на участке 1,4 га
684
количество квартир
379
парковочных места
Школы и детские сады в районе ЖК «Символ»
- МБДОУ детский сад №10 (ул. Бехтерева, д.16/3) (НА ТЕРРИТОРИИ)
- МБДОУ детский сад № 244 (ул. Красноводская, 11)
- МАДОУ детский сад № 53 (ул. Дуванский бульвар, 19)
- МАДОУ детский сад № 3 (Степана Кувыкина, 33/1)
- ДОУ «Радуга» (ул. Бехтерева, 16),
- ДОУ № 1 (ул. Новомостовая, 28),
- ДОУ «Волшебный Мир» (ул. Сун-Ят-Сена, 9),
- МБОУ «Аксаковская гимназия №11 (ул. Менделеева, д.7/2),
- МБОУ Школа №19 (ул. Менделеева, д.41),
- МБОУ Лицей № 94 (ул. Минигали Губайдуллина, 27),
- МБОУ школа № 14 (ул. Тукаева, 39).