Детская
ипотека
по ставке 6%


КАК ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ
СО СТАВКОЙ 6%? РАСКРЫВАЕМ НЮАНСЫ
В ноябре прошлого года Владимир Путин предложил запустить льготную программу ипотечного кредитования со ставкой 6% годовых. Идея прозвучала на заседании Координационного совета по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей.
На льготную ипотеку могут претендовать семьи, в которых родится второй и третий ребенок в периоде с 1 января 2018 года и до 2022 года включительно. Покупая жилье на первичном рынке или рефинансируя ранее полученные ипотечные кредиты, семьи смогут рассчитывать на субсидирование государством процентной ставки сверх 6% годовых.
Получить льготную ипотеку могут заемщики, являющиеся гражданами РФ. Важным условием является первоначальный взнос, который должен составлять не менее 20% от стоимости жилья. Кроме того, общая сумма ипотечного кредита не должна превышать 3 млн рублей.
В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Причем его можно разбить на две части. Первую отдать банку в качестве взноса, а вторую часть оформить как ежемесячные выплаты и гасить ими ипотеку.


К сожалению, низкая ставка в 6% рассчитана не на весь ипотечный период. Срок зависит от того, каким по счету в семье будет родившийся ребенок. Для заемщика со вторым ребенком льготная ипотека будет действовать три года, а в случае рождения третьего ребенка она продлится еще пять лет. После этого процентная ставка будет не выше ключевой ставки ЦБ на дату выдачи кредита плюс два процента.
Примечательно, что при рождении второго и третьего ребенка сроки субсидирования ставки могут складываться. Таким образом, максимальный срок субсидирования может составлять 8 лет.
Комментарий специалиста

Елена Гарипова,
руководитель отдела маркетинга «Талан» в Уфе:


– Компания «Талан» предлагает всем, кто ожидает второго или третьего ребенка, воспользоваться программой льготного кредитования и приобрести квартиру в «Квартале Энтузиастов» в ипотеку под выгодный процент – всего 6% годовых. В истории ипотеки такой ставки еще никогда не было. Новая программа одновременно стимулирует рождаемость и создает доступные условия улучшения жилищных условий российским семьям. Отличный повод задуматься и тем, кто еще только планирует стать родителями двух и более детей. Оформление льготной ипотеки ничем не отличается от обычной. Нужно лишь предоставить свидетельства о рождении всех детей. Кстати, по этой программе можно купить даже несколько квартир.
Если вы уже оформили ипотеку, вы можете рефинансировать ее под льготные 6%. Главное в этом случае, чтобы квартира была именно в новостройке.
Все вопросы по покупке
квартиры в Квартале
Энтузиастов по программе
льготной ипотеки можно задать
в отделах продаж «Талан»:
г. Уфа, ул. Цюрупы, 75
или офис продаж на строительной
площадке квартала, а также
по телефону
+7 (347) 287-77-77