1 июля осталось далеко позади, а значит, уже вступили в силу поправки к 214-ФЗ, который, по сути, контролирует отношения между застройщиками и дольщиками. Законотворцы решили полностью искоренить долевое участие будущих жильцов в стройке. И пока эксперты рынка недвижимости прочат неминуемый в связи с этим рост цен на новостройки, ГК «Первый Трест» фиксирует цены на самые популярные квартиры в центре Уфы. Сегодня купить эти квартиры вы можете как по наличному расчету, так и в ипотеку. К тому же ГК «Первый Трест» совместно с банком ВТБ запустили новую ипотечную программу со сниженной ипотечной ставкой.

Вы можете приобрести квартиру в любом из четырех возводящихся сегодня жилых комплексов ГК «Первый Трест». А именно: в ЖК «Уфимский Кремль» и КИК «На Успенской», разместившихся в самом сердце исторической части Уфы, а также в ЖК «Биосфера» и ЖК «Биосфера Высота», располагающихся в географическом центре города, через дорогу от ТРЦ «Планета».

Предложение действительно для всех, кто соответствует критерию заемщика банка. При этом величина первоначального взноса – от 15% стоимости квартиры, а срок предоставления ипотеки составляет до 30 лет.

Падение ставки на 0,3 пункта поначалу может показаться несущественным. Поэтому мы запросили у застройщика детальный расчет трех реальных квартир по новой и старой процентной ставке. После подсчета переплаты в рублях стало очевидно, что акция по ипотеке сулит будущим покупателям экономию в десятки, а то и сотни тысяч рублей. Все зависит от площади, а следовательно, и стоимости будущего жилья.

Первая квартира, попавшая в поле нашего зрения в ходе этого небольшого эксперимента, располагается в ЖК «Уфимский Кремль» в литере 22. Его сдача намечена на начало 2019 года.

1. Расчет произведен на однокомнатную квартиру в ЖК «Уфимский Кремль», литер № 22, квартира № 350, площадь 21,9 кв. м. Стоимость – 2 121 015 рублей. Первоначальный взнос – 50%. Ежемесячный платеж – 8 456,89 рубля. Срок ипотеки – 30 лет. Экономия – 82 642,66 рубля.

Свои квартиры ГК «Первый Трест» сдает с улучшенной черновой отделкой: полусухая цементная стяжка пола, стены выровнены белой гипсовой штукатуркой по маячкам, установлены биметаллические радиаторы, проведена электрическая разводка, подведены все коммуникации, что говорит о добросовестном подходе застройщика к своим обязательствам.

Отметим, что ЖК «Уфимский Кремль» продуман буквально до мелочей. Его жители получают возможность жить рядом одновременно и с тихими скверами, и с деловыми центрами. Одним из главных преимуществ проекта является богатая инфраструктура, в шаговой доступности: кинотеатры, музеи, вузы, театры, кафе и рестораны, лучшие школы и детские сады. Этот ЖК воплощает в реальность мечту многих уфимцев – жить в самом центре столицы.

Неподалеку от этого комплекса располагается другой знаковый для города проект, реализуемый ГК «Первый Трест». Это КИК «На Успенской» – первый в Уфе клубный квартал, дома которого будут буквально «дышать» историей. А все потому, что у каждого из них есть свой герб и имя, данное в честь старых улиц Уфы, которые когда-то были переименованы. Семь домов-флагманов будут связаны единой исторической концепцией. Особенно много здесь развлечений для интеллектуалов, в непосредственной близости от комплекса: библиотеки и музеи, театры и кинотеатры. Квартал отличается удобным расположением и близостью к министерствам и ведомствам, деловым и торговым центрам, офисам крупных банков, спортивно-развлекательным объектам, духовным центрам, кафе и ресторанам, ведущим вузам республики, лучшим школам и детским садам, а также к уютным паркам и скверам.

2. Расчет произведен на трехкомнатную квартиру в КИК «На Успенской», «Никольский» дом, литер № 3, квартира № 354, площадь 67,5 кв. м. Стоимость – 5 190 750 рублей. Первоначальный взнос – 50%. Ежемесячный платеж – 20 696,5 рубля. Срок ипотеки – 30 лет. Экономия – 202 251,01 рубля.

И третья квартира, на которую упал наш взор, – двухкомнатная квартира в ЖК «Биосфера» площадью 55,16 м².

3. Расчет произведен на двухкомнатную квартиру в ЖК «Биосфера», литер № 5, квартира № 586, площадь 55,16 кв. м. Стоимость – 3 651 592 рубля. Первоначальный взнос – 50%. Ежемесячный платеж – 14 559,59 рубля. Срок ипотеки – 30 лет. Экономия – 142 294,67 рубля.

Сам жилой комплекс просто идеален для активных жизнелюбов. На его территории будет собственный фитнес-центр, а лесопарковую зону в пешей доступности, несомненно, оценят мамы, ведь им будет где гулять с детьми.

Сниженная ставка по ипотеке делает ощутимо доступнее квартиры в одних из наиболее привлекательных сегодня новостройках Уфы. В этом мы убедились лично, о чем и поспешили рассказать вам.