Современные планировки
в новостройках
в новостройках
Что предпочитают уфимцы?
Уфимские покупатели отдают предпочтение «эффективной» планировке. Они больше не хотят платить за «неполезную» площадь и «лишние» квадратные метры. О предпочтениях жителей башкирской столицы нам рассказали в ГК «Третий Трест».
Сегодня застройщики предлагают два основных варианта планировок – классическую с отдельной кухней и Smart, где кухня совмещена с гостиной. В нашем городе популярны оба, но второй расходится в первую очередь. Это объясняется более доступной ценой. Такие квартиры отличаются компактностью, но совсем не лишены комфорта – они позволяют разграничить публичную и приватную зону, но при этом экономят квадраты, а, следовательно, и стоят дешевле.
“
– Smart-квартиры с одной спальней стоят примерно как однокомнатная с выделенной кухней. Это прекрасный вариант для семьи с одним ребенком. Если детей, к примеру, двое, то тогда бюджетным и довольно оптимальным вариантом может стать SMART с двумя спальнями. Мы стараемся сделать кухню-гостиную максимальной по размеру, чтобы семье было удобно проводить вечера вместе после работы, но при этом у каждого была своя приватная зона, – Мария Подтеребкова, руководитель PR службы ГК «Третий Трест»
В какой-то степени квартира с объединенной кухней-гостиной способствует большему сближению семьи. Если в классическом варианте, женщина после работы в одиночку готовит для всех ужин, а потом еще и обед на завтра, то в Smart к этому процессу подключаются все домочадцы. Тем самым, короткие, но такие драгоценные часы, которые люди проводят дома вместе, они посвящают общению и семейным хлопотам.
“
– В отличие от Smart, у классической планировки есть один существенный минус – много лишних площадей. Мы еще называем их «неполезными». То есть время вы там не проводите, но зато они существенной влияют на конечную стоимость жилья. Но ведь далеко не всем нужны, например, большие коридоры, да и спальням необязательно быть огромными, – Мария Подтеребкова, руководитель PR службы ГК «Третий Трест»
Тенденция к компактным планировкам присутствует во многих странах мира. Например, в Японии, в Китае. Непростая экономическая ситуация поспособствовала тому, что она прижилась и в России. В Уфе квартиры типа Smart одними из первых среди застройщиков стала предлагать именно ГК «Третий Трест».
В связи с последними изменениями в жилищном строительстве и с действующими санкциями, которые влияют на стоимость строительных материалов, цена за квадратные метры безжалостно растет. Не радуют и проценты по ипотеке. Все хотят квартиры побольше, но пока не у всех есть для этого возможности. Так что планировка в стиле Smart – это отличный вариант для молодой семьи.
Еще одна тенденция в обустройстве квартир сегодня – это выделение гардеробной зоны. Она пока только зарождается на рынке и присутствует в квартирах бизнес-класса. Однако, вероятно, с годами проникнет и в другие категории жилья. Тем временем, ГК «Третий Трест» активно внедряет другую идею – по освобождению лоджий от завалов хозяйских вещей.
Еще одна тенденция в обустройстве квартир сегодня – это выделение гардеробной зоны. Она пока только зарождается на рынке и присутствует в квартирах бизнес-класса. Однако, вероятно, с годами проникнет и в другие категории жилья. Тем временем, ГК «Третий Трест» активно внедряет другую идею – по освобождению лоджий от завалов хозяйских вещей.
“
– Остекляя лоджии панорамными окнами, мы видим их в качестве дополнительной зоны для отдыха. Однако с опытом выяснили, что люди продолжают складировать на них свои вещи. Поэтому в последнее время решаем этот вопрос иначе – на все квартиры у нас появляются кладовые помещения на -1 уровне дома. Там можно хранить шины, велосипеды, всё, что было на балконе. Вот тогда удается оставить лоджии свободными и использовать их по назначению, – Мария Подтеребкова, руководитель PR службы ГК «Третий Трест»
Можно смело говорить, что некоторые тенденции в планировках уходят в прошлое и вряд ли появятся в проектах будущих застроек. Итак, мы прощаемся с квартирами с маленькими кухнями, с длинными узкими коридорами и, вероятно, с просторными санузлами. Практика говорит о том, что покупатели легче соглашаются на квартиры с двумя санузлами (гостевым и личным), нежели с одним большим.
Застройщики сегодня хорошо разбираются в предпочтениях уфимцев и стремятся соответствовать спросу. «Третий Трест», к примеру, готов оказать своим клиентам дополнительную услугу в виде чистового ремонта под ключ.
Группа компаний хорошо знает планировки, особенности и преимущества своих квартир, поэтому предлагает несколько готовых стилистических решений: классика, минимализм, скандинавия и эклектика. Ознакомиться с дизайн-проектами можно в шоуруме, расположенном в ЖК «Арт Плаза». Будущий интерьер здесь можно изучить в мельчайших деталях, а еще пройтись по всем комнатам и убедиться в высоком качестве работы ремонтной бригады.
